Praia de Maracajaú atrai condomínios fechados e flats

Descoberta no final dos anos 90, a praia de Maracajaú, a 55 km ao Norte de Natal, é famosa pelos seus parrachos, uma formação de corais a 7 km da costa, que atrai milhares de turistas todos os anos que aproveitam as águas cristalinas para mergulhar ou simplesmente se deliciar com um banho refrescante num imenso aquário natural.

Diante da beleza dessa região, que ainda tem dunas, coqueiros e lagoas, agora são os empreendedores imobiliários que estão construindo, principalmente, condomínios de casas luxuosas e flats. Alguns já estão instalados e outros estão sendo projetados para terrenos localizados entre as praias de Maracajaú e Pititinga.

PARA INVESTIDORES: FLAT CORAIS DE MARACAJÁU

Para quem quer investir em áreas para construção de condomínios fechados, flats, hotéis e pousadas, a Global Brasil Real Estate Negócios Imobiliários, com sede em Natal, está oferecendo para investidores um terreno de 2.400 metros quadrados com o projeto do Flat Corais de Maracajaú, localizado a 50 metros do mar. Licença ambiental já aprovada pelo Idema.

A área útil do flat com projeto para 32 apartamentos é de 1.472 metros quadrados. As áreas dos apartamentos variam de 36 a 74 metros quadrados. Sendo 20 apartamentos com dois quartos e 12 com um quarto, além de sala, cozinha e varanda com rede e vista para o mar.

A área de lazer dispõe de piscinas adulto e infantil, bar molhado, churrasqueira e um espaço todo gramado.

O empreendimento tem ainda recepção, salão de festa e uma vaga na garagem para cada apartamento.

A área do flat e todo o projeto para sua construção já estão todos licenciados pelo Idema.

A presidente da Global Brasil, Mônica Flor, explica que o investidor que adquirir o projeto do Flat Corais de Maracajaú poderá construí-lo imediatamente, já que está todo liberado no órgão de meio ambiente do Estado.

O terreno com o projeto do flat está sendo ofertado por cerca de R$ 1,200 milhão. Segundo Mônica, a empresa está aberta as propostas.

Ela explica que o projeto do flat está todo completo com Licença Ambiental de Instalação (LI) e Licença de Alteração (LA), além de Levantamento Topográfico, Projeto Arquitetônico (planta baixa, fachada etc), Relatório Técnico Ambiental, Projeto de Abastecimento D’água, Projeto de Esgotamento Sanitário, Projeto de Drenagem de Águas Pluviais, Plano de Gerenciamento de Resíduos Sólidos, Maquete Eletrônica, Escritura e Registro do Terreno, entre outros.

A empresa dirigida por Mônica dá assessoria imobiliária, jurídica e de arquitetura, dispondo de renomados profissionais em várias áreas como parceiros. São arquitetos, artista plástico, construtoras, advogados e outros para prestar um completo atendimento para investidores nacionais e estrangeiros que chegam a Natal.

APARTAMENTOS À VENDA NO CONDOMINIO PARAÍSO DE MARACAJAÚ

Entre alguns condomínios já existentes na região de Maracajaú, o destaque é para o Paraíso de Maracajaú, que foi quase todo comercializado entre turistas portugueses que vinham para Natal de férias e aproveitaram a época da maior valorização do euro em relação ao real para investir. Hoje, alguns desses apartamentos estão á venda e estão sendo comprados por natalenses e mesmo paulistas.

Num condomínio luxuoso à beira-mar, com terrenos de 5 mil metros quadrados, algumas casas estão à venda por cerca de R$ 2 milhões. Os proprietários são portugueses, franceses, alemães, escandinavos e norte americanos.

A área é toda cercada e no seu interior apenas mansões com piscinas distribuídas entre um lindo coqueiral. Ainda tem terrenos e algumas casas para à venda.

Com o euro valorizado até a crise de 2008, muitos europeus, principalmente portugueses, espanhóis, italianos e escandinavos (noruegueses na maioria) investiram em empreendimentos no litoral do Rio Grande do Norte.

Agora, com a crise na Europa, alguns proprietários estáo vendendo suas casas e apartamentos, enquanto brasileiros estão comprando.

INFORMAÇÕES :

Para mais informações sobre a venda do Flat Corais de Maracajaú e terrenos e outros empreendimentos na região, entre em contato pelo e-mail: paulfran@uol.com.br
ou pelo telefone (84) 3084-6000.

PRAIA DE MARACAJAÚ

A 55 km de Natal, no litoral Norte, a praia de Maracajaú, no município de Maxaranguape, começou a ser descoberta para o turismo no final dos anos 90, quando seu principal atrativo os parrachos, uma formação de corais, a 7 km da costa, passou a ser visitado.

Inicialmente, os turistas visitavam os parrachos a partir da praia de Perobas, distante 8 km da sede do município de Maxaranguape. Perobas e Maracajaú pertencem a este município, distante 40 km de Natal.

Além dos parrachos, uma piscina natural com corais, transformado em Área de Proteção Ambiental (APA), a região de Maracajaú, uma vila de pescadores, tem ainda dunas, coqueiros e lagoas a comporem seu cenário.

Na maré baixa, lanchas e catamarãs levam os turistas para mergulhar nos corais, onde flutuantes servem de apoio para o pessoal. Água transparente permite observar peixes coloridos, arraia, lagosta, polvo, lula e outros.

A Maracajaú Diver, pioneira nos passeios, oferece passeios de lanchas e mergulhos de snorkel e de cilindro, acompanhados de instrutores.

O Ma-Noa é um complexo com parque aquático, piscinas e quiosques à beira-mar. Oferece ainda mergulhos de snorkel e de cilindro. Trabalha com lanchas e catamarãs.

O Portal de Maracajaú também faz os passeios e mergulhos com snorkel e cilindro. Oferece restaurante com piscina.

A região de Maxaranguape tem ainda as praias de Caraúbas e do Farol do Cabo de São Roque, extremo do Brasil mais próximo da África, onde está a Árvore do Amor.